Ça y est, vous avez décidé d’ajouter une pièce supplémentaire à votre habitation et vous avez opté pour une véranda. Sachez que c’est une très sage décision, car cette structure permet non seulement de prolonger votre maison, mais également d’améliorer son aspect esthétique. Mais avant d’installer une véranda, vous devez suivre les démarches nécessaires. Découvrez dans cet article les questions fréquemment posées sur le sujet.
Pose d’une véranda : quelles sont les démarches à suivre ?
La pose d’une véranda nécessite le respect de certaines démarches administratives, dont la demande de certaines autorisations. Pour cela, la meilleure façon de connaître les règles applicables à la construction de cette pièce supplémentaire est la consultation du plan local d’urbanisme ou PLU de votre commune. Outre ce document de planification, la surface de votre future construction doit également être prise en considération. Ainsi, pour une surface de véranda de moins de 5 m2, aucune demande d’autorisation n’est requise. En revanche, une déclaration de travaux auprès de votre mairie est obligatoire si la surface est comprise entre 5 et 20 m2. Cette condition est valable pour une surface de 40 m2 en zone urbaine. De même, la demande d’un permis de construire vous est imposée si la surface de votre véranda dépasse les 40 m2 en zone urbaine et 20 m2 en zone rurale.
Quels travaux réaliser avant la pose d’une véranda ?
Avant la pose d’une véranda, il est indispensable, après autorisation de la mairie, de procéder à l’examen de l’endroit prévu pour l’installation. Pour cela, les points à vérifier concernent surtout l’état du sol en général, c’est-à-dire sa nature ainsi que sa stabilité. Le futur emplacement de cette structure fait également l’objet de ce contrôle. En cas de constatation de défaut, le professionnel qui a réalisé l’inspection de votre terrain vous conseillera de réaliser certains travaux tels que le terrassement et la mise en place des fondations. Cela permettra de garantir la solidité et la stabilité de votre terrain.
Qu’en est-il des travaux de préparation du sol ?
Tout comme la construction d’une maison, celle de la véranda requiert des plans. Une fois qu’ils sont validés, procédez directement aux travaux de préparation du sol. Pour les réaliser, vous avez deux options :
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- Faire appel aux services d’une entreprise spécialisée dans la pose de véranda. Cela permet de garantir la qualité et la pérennité de votre structure. Pour cela, contactez CONFORT SATISFACTION. Implantée à Bordeaux, cette entreprise propose de nombreux services tels que l’installation de systèmes de chauffage, la pose et la vente de pompes à chaleur, l’entretien des espaces verts, l’aménagement intérieur et extérieur d’une propriété, la mise en place de portes et portails ainsi que la pose de charpente.
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- Réaliser les travaux vous-même. Dans ce cas, vous devez disposer des équipements nécessaires pour mener à bien cette opération.
Quelles sont les différentes étapes de la pose d’une véranda ?
La pose d’une véranda se déroule généralement en 6 étapes bien distinctes, à savoir :
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- Les travaux de terrassement ;
- Les travaux de préparation du sol ;
- Les travaux relatifs à l’installation électrique ;
- La prise des mesures ;
- La pose de la véranda à proprement parler ;
- La pose du revêtement de sol ;
- La peinture
Combien coûte la pose d’une véranda ?
Comme mentionnée précédemment, la pose d’une véranda peut être réalisée par soi-même ou par un professionnel. Cependant, rien ne vaut la qualité des travaux rendus par ce dernier.
D’une manière générale, de nombreux facteurs influent sur le coût d’installation d’une véranda :
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- Les travaux de préparation de sol : si la création d’une dalle est nécessaire, prévoyez un budget oscillant entre 150 et 200 €/m².
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- La mise en place d’un muret : le prix du mètre carré est compris entre 50 et 100 €/m².
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- La pose de la véranda : comptez environ 300 €/m².
